반응형 월세 계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 사항 월세 계약 전 필수 체크리스트월세 계약을 할 때는 단순히 집이 마음에 든다고 계약을 진행하면 안 됩니다. 계약 조건을 꼼꼼히 따지지 않으면 나중에 금전적 손해를 입거나 법적 분쟁에 휘말릴 수도 있습니다. 계약서 작성부터 보증금 보호까지, 반드시 확인해야 할 핵심 사항을 정리해 보겠습니다. 이 글을 통해 월세 계약 시 놓치기 쉬운 부분을 체크하고, 안전한 계약을 진행하세요.1. 등기부등본 확인하기 월세 계약을 진행하기 전, 가장 먼저 해야 할 것은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 법적 소유관계와 권리 관계를 증명하는 문서로, 집주인이 실제 소유자인지 확인하고 근저당이나 압류 여부를 파악하는 중요한 자료입니다.등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 소유권, 저당권, 가압류, 압류 등의.. 2025. 2. 13. 전세권 설정 시 꼭 알아야 할 5가지 주의 사항 대출이 있는 집, 전세 세입자는 어떻게 보호받을까?요즘 전세 사기를 예방하기 위해 전세권 설정을 하는 세입자들이 많아졌습니다. 전세권 설정은 세입자가 전세금을 돌려받을 수 있도록 법적으로 보호하는 장치지만, 건물에 이미 대출이 있는 경우 추가적인 주의가 필요합니다. 특히 임대인이 금융기관에서 대출을 받은 상태라면, 세입자의 전세금이 후순위로 밀릴 가능성이 있기 때문입니다. 그렇다면, 전세권 설정을 할 때 어떤 점을 신중하게 검토해야 할까요? 이번 글에서는 전세권 설정 시 꼭 체크해야 할 핵심 사항들을 정리해 보겠습니다.1. 집주인의 기존 대출 확인 전세 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 것은 해당 건물에 이미 설정된 대출(근저당권)이 있는지 여부입니다. 집주인이 금융기관에서 대출을 받은 경우, 세입자.. 2025. 2. 10. 전세계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 전세사기 예방을 위한 체크리스트전세계약을 준비하는 과정에서 가장 걱정되는 것 중 하나는 '전세사기'입니다. 특히 요즘 뉴스에서 전세사기에 관한 소식이 자주 들려오면서, 불안감을 느끼는 분들이 많습니다. 하지만 꼼꼼하게 준비하고 확인하면 안전하게 전세계약을 체결할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세계약을 할 때 꼭 알아보고 확인해야 할 사항들을 정리해 드리겠습니다.1. 집주인 정보 확인하기 전세계약 시 가장 중요한 첫 번째 단계는 바로 집주인 정보 확인입니다. 집주인의 신뢰도를 검증하지 않고 계약을 진행하면 추후 문제가 발생했을 때 책임을 물기 어려울 수 있습니다. 이 과정에서 주의해야 할 주요 포인트를 하나씩 살펴보겠습니다.1.1 집주인 본인 확인먼저, 계약 상대방이 실제 집주인이 맞는지 반드시 확인해야 .. 2025. 1. 21. 시골에 있는 산을 살 때 반드시 알아야 할 5가지 주의점 시골 산 구입 시 놓치면 안 되는 핵심 체크리스트시골에서의 전원생활은 많은 사람들의 꿈입니다. 산을 사서 나만의 작은 농막을 짓고 밭을 일구며 평화롭게 살고 싶다는 로망은 매력적이죠. 하지만 산을 구입하기 위해서는 반드시 주의해야 할 사항들이 있습니다. 실제로 많은 사람들이 충분한 준비 없이 산을 구입했다가 후회하는 경우가 적지 않습니다. 오늘은 시골에 있는 산을 살 때 주의해야 할 점들을 자세히 알려드리겠습니다. 체크리스트를 꼼꼼히 확인하고 후회 없는 선택을 하세요.1. 토지 용도 확인 시골에서 산을 구입할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것은 토지 용도입니다. 많은 사람들이 산을 구입할 때 토지의 용도에 대한 확인을 소홀히 하다가 나중에 큰 어려움을 겪곤 합니다. 특히 산은 대부분 ‘임야’로 분류되며, .. 2024. 12. 18. 부동산 매매계약서 작성 시 근저당 설정 여부를 파악하는 방법을 알아보세요. 안전한 거래를 위한 필수 체크리스트와 절차를 자세히 설명합니다. 근저당 설정 여부 확인을 위한 필수 절차부동산 매매계약서 작성은 복잡하고 중요한 절차입니다. 특히 근저당 설정 여부를 파악하는 것은 매수자의 권익을 보호하기 위해 필수적인 단계입니다. 이번 글에서는 매매계약서 작성 시 근저당 설정 여부를 확인하는 방법을 구체적으로 설명하겠습니다.1️⃣ 근저당 설정이란? 이해하기 쉬운 가이드 근저당 설정의 기본 개념근저당 설정이란 무엇일까요? 이는 집을 구매할 때 대출을 받기 위해 주로 설정하는 보증의 형태입니다. 근저당권은 채권자가 대출금을 회수할 수 있도록 집을 담보로 잡는 것을 의미합니다. 만약 대출금을 갚지 못하면, 채권자는 집을 팔아 빚을 갚을 수 있습니다.근저당 설정 절차등기부등본 확인부동산 매매 시 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 등기.. 2024. 7. 25. 이전 1 다음 반응형
