반응형 주택 및 땅 공시지가가 실거래가보다 낮은 5가지 이유 실거래가와 공시지가의 차이를 이해해야 하는 이유부동산 시장에서 공시지가는 중요한 지표로 활용되며, 세금 부과와 각종 행정 업무에 이용됩니다. 그러나 많은 분들이 공시지가가 왜 실제 매매가격, 즉 실거래가보다 낮게 책정되는지 의문을 가집니다. 이번 글에서는 공시지가와 실거래가의 차이를 이해하고, 왜 이러한 차이가 발생하는지 그 이유를 살펴보겠습니다.1. 공시지가는 정부의 공적 기준으로 정해진다. 공시지가가 실거래가와 차이가 나는 첫 번째 이유는 공시지가가 정부의 공적 기준에 따라 정해진다는 점입니다. 정부는 공시지가를 산정할 때 시장의 모든 요인을 반영하기보다는 정책적인 목적과 공공성을 우선적으로 고려합니다.공시지가는 무엇을 의미하나요?공시지가는 정부에서 공적으로 발표하는 토지와 건물의 기준 가격으로, 부.. 2025. 1. 11. 이전 1 다음 반응형
