반응형 다가구주택 이사 시 확정일자 꼭 받아야 하는 이유 5가지 확정일자 안 받아도 되는 경우와 주의사항 총정리다가구주택이나 투룸, 원룸 등 소형 주택으로 이사하면서 '확정일자'를 받아야 하는지 고민하는 분들이 많습니다. 전입신고와 임대차계약 신고까지 마쳤다면 과연 확정일자는 꼭 필요한 걸까요? 부동산 중개업소에서는 "최대변제금 이하라 안 받아도 된다"는 말을 종종 하기도 하는데요. 과연 진짜 안 받아도 되는지, 받는다고 해서 문제는 없는지 알아보겠습니다. 이번 글에서는 확정일자의 개념부터 받아야 하는 이유, 예외 상황, 그리고 확정일자를 받는 실전 방법까지 쉽고 자세하게 알려드릴게요.1. 확정일자란 무엇인가요? 이사를 준비하면서 가장 많이 듣게 되는 용어 중 하나가 바로 '확정일자'입니다. 하지만 확정일자가 정확히 무엇인지 잘 모르는 분들도 많습니다. 단순히 도장 .. 2025. 4. 14. 요즘 세입자들이 전입 세대 열람 필수로 확인할까? 월세 계약 시 전입 세대 열람 확인해야 하는 이유최근 부동산 시장에서 월세 계약을 체결할 때, 세입자들이 전입 세대 열람을 필수로 확인하는 추세가 강해지고 있습니다. 전입 세대 열람이란, 해당 주소지에 누가 전입 신고를 했는지 확인하는 문서로, 이 정보를 통해 불법 전대나 예상치 못한 권리 관계를 미리 파악할 수 있습니다. 그러나 모든 세입자가 이를 요구하는 것은 아니며, 집주인이나 부동산에서도 사전 준비 없이 계약을 진행하는 경우가 많습니다. 그렇다면, 전입 세대 열람은 꼭 확인해야 하는 사항일까요? 이 글에서는 그 필요성과 주의할 점을 자세히 알아보겠습니다.1. 전입 세대 열람이 중요한 이유 월세나 전세 계약을 할 때, 많은 세입자들이 전입 세대 열람을 확인하는 것이 얼마나 중요한지 모르고 지나치는 .. 2025. 2. 26. 월세 계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 사항 월세 계약 전 필수 체크리스트월세 계약을 할 때는 단순히 집이 마음에 든다고 계약을 진행하면 안 됩니다. 계약 조건을 꼼꼼히 따지지 않으면 나중에 금전적 손해를 입거나 법적 분쟁에 휘말릴 수도 있습니다. 계약서 작성부터 보증금 보호까지, 반드시 확인해야 할 핵심 사항을 정리해 보겠습니다. 이 글을 통해 월세 계약 시 놓치기 쉬운 부분을 체크하고, 안전한 계약을 진행하세요.1. 등기부등본 확인하기 월세 계약을 진행하기 전, 가장 먼저 해야 할 것은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 법적 소유관계와 권리 관계를 증명하는 문서로, 집주인이 실제 소유자인지 확인하고 근저당이나 압류 여부를 파악하는 중요한 자료입니다.등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 소유권, 저당권, 가압류, 압류 등의.. 2025. 2. 13. 민간 임대아파트 보증금, 반환 가능한가? 알아두어야 할 필수 정보 민간 임대아파트 보증금, 이대로 안전할까? 꼭 알아야 할 5가지민간 임대아파트는 최근 많은 사람들에게 매력적인 주거 옵션으로 떠오르고 있습니다. 특히 10년 동안 이사 없이 안정적인 주거 생활을 할 수 있다는 점에서 더욱 인기를 끌고 있는데요. 하지만 한 가지 중요한 질문이 남습니다. 만약 시행사가 파산하거나 문제가 생기면 내가 맡긴 보증금은 안전할까요? 민간 임대아파트 보증금의 안전성에 대해 알아보고, 이를 확인하기 위한 방법들을 제시해 드리겠습니다.1️⃣ 민간 임대아파트의 장점과 보증금 제도의 이해 민간 임대아파트, 왜 선택해야 할까요?민간 임대아파트는 장기적인 안정성을 추구하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 10년 동안 이사 걱정 없이 같은 곳에서 거주할 수 있다는 점은 많은 이들에게 큰 장점으로 .. 2024. 8. 11. 이전 1 다음 반응형
