경매에서 유찰이 반복되면 생기는 5가지 변화 경매 유찰이 반복될 때 반드시 알아야 할 사실부동산 경매에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 법한 단어가 바로 ‘유찰’입니다. 유찰은 입찰자가 없거나 최저 입찰가에 미치지 못했을 때 경매가 성립되지 않는 상황을 말합니다. 그런데 유찰이 한두 번이 아니라 여러 번 반복된다면 어떻게 될까요? 이는 단순히 경매가 지연되는 것 이상의 의미를 가지며, 투자자에게 새로운 기회를 제공하기도 합니다. 오늘은 경매에서 유찰이 반복될 때 나타나는 변화와 그 의미를 정리해 보겠습니다.1. 유찰의 기본 개념과 경매 절차 “왜 낙찰이 안 될까?” 경매를 처음 접하면 가장 먼저 부딪히는 질문입니다. 핵심은 유찰의 의미를 정확히 이해하고, 그 다음 단계가 어떻게 흘러가는지 흐름을 잡는 것. 이 섹션에서는 경매 유찰의 기본.. 2025. 8. 27. 경매로 부동산을 낙찰받을 때 고려해야 할 5가지 리스크 부동산 경매, 저렴하지만 위험은 없을까?부동산 경매는 일반 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있는 기회가 있습니다. 하지만 경매에는 일반 매매에서는 경험하기 어려운 다양한 법적, 경제적 리스크가 존재합니다. 만약 이러한 위험 요소를 사전에 파악하지 않고 무작정 경매에 참여하면, 예상치 못한 손실을 입을 수도 있습니다.이번 글에서는 경매로 부동산을 낙찰받을 때 발생할 수 있는 주요 리스크를 분석하고, 이를 방지할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.1. 기존 세입자의 점유 문제 부동산 경매에서 가장 흔히 발생하는 문제 중 하나는 기존 세입자가 퇴거를 거부하는 경우입니다. 낙찰을 받았다고 해서 바로 해당 부동산을 사용할 수 있는 것은 아니며, 법적인 절차를 거쳐야 할 수도 있습니다.대항력 있는 임차인의 .. 2025. 3. 6. 부동산 경매 절차: 초보자를 위한 완벽 가이드 경매로 부동산을 매입하는 절차 및 필수 정보부동산을 매입하는 방법에는 여러 가지가 있지만, 경매를 통해 부동산을 구매하면 시세보다 저렴한 가격에 매입할 수 있는 기회가 생깁니다. 하지만 경매는 일반적인 부동산 거래와 달리 절차가 복잡하고, 주의해야 할 사항도 많습니다. 이번 글에서는 부동산 경매의 기본 절차부터 경매로 매입할 수 있는 부동산 유형, 그리고 경매 입찰 시 주의할 점까지 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 경매 절차 부동산 경매는 일반적인 부동산 매매와 달리 법원에서 진행되며, 절차를 정확히 이해해야 성공적인 낙찰을 받을 수 있습니다. 경매 절차는 크게 부동산 조사, 입찰 준비, 입찰 및 낙찰, 잔금 납부 및 소유권 이전으로 나뉩니다.1.1 경매 부동산 조사 및 검색부동산 경매에 참여하려면 먼.. 2025. 3. 5. 이전 1 다음
