반응형 선분양제 아파트, 알아야 할 5가지 문제점 아파트 선분양제의 숨겨진 리스크와 현실아파트를 구매하려고 마음먹으면 가장 흔히 접하게 되는 제도가 바로 선분양제입니다. 즉, 건물이 완공되기 전에 계약금을 내고 분양을 받는 방식이죠. 이 제도는 자금 회전이 빠르다는 장점이 있지만, 그만큼 다양한 위험과 문제점을 내포하고 있습니다. 특히 최근 부동산 시장의 변동성과 건설사들의 재정 불안정이 겹치면서, 선분양제의 위험성은 더욱 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 아파트 선분양제가 갖는 주요 문제점과 그로 인해 발생할 수 있는 피해를 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 완공 전 파산 및 공사 중단 위험 “계약금도 냈고 모델하우스도 훌륭했는데… 왜 공사가 멈췄지?” 많은 수분양자가 마주하는 불안의 시작입니다. 아파트 선분양제는 건설사가 착공 초기에 청약·계약금으로 .. 2025. 8. 11. 주전세 계약 시 매도자의 주의사항 및 필수 특약 조항 주전세 계약, 안전하게 진행하는 방법부동산 거래에서 주전세 계약(매도 후 전세 재계약)은 많은 매도자들이 활용하는 방식 중 하나입니다. 하지만 자칫하면 법적 문제나 금전적 손실이 발생할 수도 있습니다. 주전세 계약을 체결할 때 매도자가 반드시 알아야 할 주의사항과 계약서 작성 시 필요한 특약 조항을 꼼꼼히 살펴보겠습니다.1. 주전세 계약 시 매도자의 주의사항 주전세 계약은 부동산 매도자가 자신의 주택을 매각한 후, 동일한 주택에서 전세 계약을 체결하여 거주하는 방식입니다. 이러한 계약은 매도자에게는 거주지 이동 없이 안정적인 생활을 유지할 수 있는 장점이 있지만, 법적 및 금전적 리스크가 존재합니다. 따라서 매도자는 계약 체결 전 여러 가지 사항을 신중하게 검토해야 합니다.신규 매수인의 전세 보증금 반환.. 2025. 3. 5. 이전 1 다음 반응형
