반응형 증여를 통한 1가구 2주택 해소 방법 5가지 1가구 2주택, 증여로 해결할 수 있을까?1가구 2주택 문제는 양도세 부담과 종부세 중과세 등으로 인해 많은 분들이 고민하는 주제입니다. 특히 다주택자가 된 상황에서 세금 부담을 줄이기 위해 ‘증여’를 고려하는 경우가 많습니다. 하지만 증여가 무조건 유리한 선택은 아니며, 세법상 주의해야 할 점도 많습니다. 이번 글에서는 증여를 통한 1가구 2주택 해소 가능성을 살펴보고, 어떤 경우에 효과적인지 알아보겠습니다.1. 증여의 기본 개념과 세법적 의미 “증여가 뭐길래 다들 고민할까요?” 증여는 살아있는 사람이 무상으로 재산을 이전하는 행위로, 상속과 달리 시점과 대상을 의도적으로 선택할 수 있다는 점이 핵심입니다. 세법에서는 ‘무상 이전’ 자체를 과세 사유로 보며, 수증자(받는 사람)가 증여세 납세의무자가 됩.. 2025. 9. 17. 주택 증여 후 담보대출, 가능한 시점과 조건 5가지 주택 증여받자마자 대출 가능할까? 꼭 알아야 할 핵심 팁부모님이나 가족으로부터 주택을 증여받은 후, 그 집을 담보로 대출을 받고 싶은 분들 많으시죠? 갑작스럽게 큰돈이 필요하거나, 생활자금 마련을 위해 주택 담보대출을 고려할 수 있는데요. 하지만 증여받은 주택이라고 해서 언제든지 바로 대출이 가능한 것은 아닙니다. 실제로 은행에서는 소유권 이전 시기, 증여세 신고 여부, 소득 조건 등을 종합적으로 검토하기 때문에 사전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.이번 글에서는 ‘주택 증여 후 담보대출’이 가능한 시점과 주요 조건들, 그리고 놓치기 쉬운 주의사항까지 한눈에 확인할 수 있도록 정리해 드리겠습니다. 궁금하셨던 부분을 시원하게 풀어드릴게요!1. 주택 소유권 이전 후 대출 가능한 시점 주택을 증여받았다고 해서 곧바로.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음 반응형
