반응형 살던 집 매매와 전세계약, 동시에 진행할 때 꼭 알아야 할 5가지 집을 팔면서 전세 계약까지, 문제없이 진행할 수 있을까?내가 살던 집을 매매 계약과 동시에 단기간 전세계약까지 진행해야 하는 경우가 있습니다. 특히, 이사 시기와 잔금 일정이 맞지 않을 때 자주 발생하는 상황인데요. 그렇다면 집을 팔면서 전세계약을 맺는 것이 법적으로나 실무적으로 문제가 없는 걸까요? 이번 글에서는 이런 상황에서 반드시 확인해야 할 주의사항과 안전하게 계약을 진행하는 방법을 정리해 드리겠습니다.1. 매매와 전세계약 동시 진행 시 주의사항 집을 팔고 동시에 단기 전세를 맺어야 한다면 무엇부터 챙겨야 할까요? 일정이 꼬이면 잔금과 보증금이 엇갈려 큰 리스크가 생깁니다. 핵심은 소유권 이전일, 인도일, 전세 시작일을 한 줄 타임라인으로 맞추는 것입니다. 또한 확정일자·전입신고로 대항력을 확보하.. 2025. 9. 12. 아파트 매도 전 꼭 알아야 할 준비물 5가지 아파트 매도 시 반드시 확인해야 할 주의사항아파트를 매도할 때는 단순히 집을 내놓는 것만으로 끝나지 않습니다. 필요한 서류 준비부터 세금 문제, 부동산 계약 절차까지 꼼꼼히 챙겨야 손해 없이 매도를 마무리할 수 있습니다. 만약 준비를 소홀히 하면 불필요한 시간 지연이나 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있기 때문에, 매도 과정 전반을 미리 이해하고 대비하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 아파트 매도 시 꼭 챙겨야 할 준비물과 주의해야 할 사항을 정리해드리겠습니다.1. 아파트 매도 시 반드시 필요한 기본 서류 “어떤 서류부터 챙겨야 하지?” 아파트를 팔기로 마음먹는 순간 제일 먼저 부딪히는 질문이죠. 불필요한 왕복과 일정 지연을 막으려면 체크리스트가 답입니다. 아래 기본 서류만 깔끔히 준비해도 중개계약.. 2025. 9. 11. 주택 증여 후 담보대출, 가능한 시점과 조건 5가지 주택 증여받자마자 대출 가능할까? 꼭 알아야 할 핵심 팁부모님이나 가족으로부터 주택을 증여받은 후, 그 집을 담보로 대출을 받고 싶은 분들 많으시죠? 갑작스럽게 큰돈이 필요하거나, 생활자금 마련을 위해 주택 담보대출을 고려할 수 있는데요. 하지만 증여받은 주택이라고 해서 언제든지 바로 대출이 가능한 것은 아닙니다. 실제로 은행에서는 소유권 이전 시기, 증여세 신고 여부, 소득 조건 등을 종합적으로 검토하기 때문에 사전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.이번 글에서는 ‘주택 증여 후 담보대출’이 가능한 시점과 주요 조건들, 그리고 놓치기 쉬운 주의사항까지 한눈에 확인할 수 있도록 정리해 드리겠습니다. 궁금하셨던 부분을 시원하게 풀어드릴게요!1. 주택 소유권 이전 후 대출 가능한 시점 주택을 증여받았다고 해서 곧바로.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음 반응형
