반응형 계약갱신청구권 사용 후 임대인이 나가라고 하면 나가야 할까? 4년 거주 시 법적 기준 임대차 계약 4년 후, 임대인의 퇴거 요구에 대한 법적 해석임대차보호법의 개정으로 도입된 계약갱신청구권은 세입자에게 최대 4년간 안정적으로 거주할 권리를 보장합니다. 하지만 4년의 기간이 끝난 후 임대인이 퇴거를 요구하면 세입자는 반드시 나가야 할까요? 특히, 계약 종료 3개월 전에 통보받은 경우 법적으로 어떤 권리를 갖게 될까요? 이번 글에서는 임대차보호법의 주요 내용을 중심으로 이 상황에 대한 해답을 알아보겠습니다.1. 계약갱신청구권의 기본 개념과 적용 기간 임대차보호법에 따라 도입된 계약갱신청구권은 세입자가 일정 기간 동안 안정적으로 거주할 권리를 보장하는 제도입니다. 이 권리는 임대차 계약이 종료되더라도 세입자가 원할 경우 한 차례 더 계약을 연장할 수 있도록 합니다. 이를 통해 세입자는 주거 불.. 2025. 2. 24. 상가 임대차 계약, 5% 인상 통보 시점: 반드시 알아야 할 것 상가 임대차 4년 후에도 5% 인상 가능한가?상가 임대차 계약을 체결하거나 갱신할 때, 임대료 인상은 양측 모두에게 민감한 문제입니다. 특히 상가 임대차 보호법에 따라 임대인이 임대료를 5% 이내로 인상하려 할 때, 이를 임차인에게 언제까지 통보해야 하는지 명확히 알고 있어야 합니다. 1개월 전인지, 3개월 전인지 시점에 따라 계약 효력이 달라질 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 상가 임대차 계약 5% 인상 통보 시점과 관련된 필수 정보를 알아봅니다.1. 상가 임대차 보호법의 기본 원칙 상가 임대차 보호법은 상가 임차인의 권리를 보호하고 임대차 관계의 안정성을 보장하기 위해 제정된 법입니다. 특히 임대료 인상과 계약 갱신 과정에서 임대인과 임차인 간의 갈등을 최소화하는 데 중요한 역할을 합니다. 이 법.. 2025. 1. 20. 이전 1 다음 반응형
