반응형 아파트 잔금 전 확인 필수! 꼭 봐야 할 5가지 이유 잔금 전에 집 상태 확인, 왜 꼭 해야 할까요?아파트 매매는 인생의 큰 결정 중 하나입니다. 이미 계약서를 작성하고 중도금까지 마친 상태라면, 대부분의 사람들은 '이제 끝났구나'라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 진짜 중요한 순간은 바로 ‘잔금일’입니다. 잔금일에 집을 다시 확인해야 하는 이유는 단순한 호기심 때문이 아닙니다. 집이 비워진 상태에서 보이는 예상치 못한 하자나 누락사항을 파악할 수 있는 마지막 기회이기 때문입니다. 잔금을 치르기 전, 집을 확인해야 하는 5가지 이유를 통해 안전한 거래를 마무리하세요.1. 잔금 전 마지막 점검이 중요한 이유 아파트 매매는 수억 원이 오가는 중대한 거래입니다. 그만큼 실수 한 번이 치명적인 손실로 이어질 수 있죠. 특히 ‘잔금일’은 모든 권리와 의무가 이전되는 .. 2025. 7. 9. 1주택자 매도 후 무주택 되는 시점? 꼭 알아야 할 5가지 무주택 기준, 언제부터 적용되나요? 헷갈리는 포인트 정리!무주택자는 주택청약, 세금 감면, 금융 혜택 등 여러 제도에서 중요한 기준이 됩니다. 하지만 기존에 주택을 보유하고 있다가 매도한 경우, 언제부터 무주택자로 인정받을 수 있는지에 대한 혼란이 많습니다. "집 팔면 바로 무주택?" 혹은 "잔금일 기준인가요?"라는 질문이 자연스럽게 생기기 마련입니다. 특히 주택 매도 후 곧바로 청약을 준비하거나, 세금 감면 혜택을 고려하고 있다면 이 시점은 매우 중요한 정보입니다. 오늘은 유주택자가 주택을 처분한 경우 무주택 신분이 인정되는 정확한 시점과 함께, 실수하지 않기 위해 반드시 알아야 할 핵심 포인트를 정리해 드리겠습니다.1. 무주택으로 인정되는 기준일은 언제인가? 주택을 매도한 후 무주택자로 인정받는 시점.. 2025. 4. 24. 매매 계약 시 매도인을 못 만나는 5가지 상황과 해결 방법 계약·잔금 때 매도인을 못 봐도 괜찮을까? 반드시 확인해야 할 체크리스트부동산 매매 계약을 진행하다 보면 매도인을 직접 보지 못하는 상황이 종종 발생합니다. 계약서에 도장이 찍혀 있고, 필요한 서류가 잘 갖추어져 있다면 문제가 없다고 생각하기 쉽지만, 실제로는 몇 가지 중요한 부분을 체크해야만 안전한 거래가 이루어질 수 있습니다. 특히 계약 체결 시나 잔금일에 매도인이 불참하는 경우, 대리인이 나오는 게 일반적인데, 이때 반드시 확인해야 할 점들이 존재합니다. 이번 글에서는 매매 과정에서 매도인을 못 보는 상황이 생길 수 있는 이유와 그에 따른 대응 방법, 그리고 주의해야 할 서류 문제를 상세히 알려드리겠습니다.1. 매도인을 만나지 못하는 대표적인 상황 부동산 거래를 진행하면서 매도인을 직접 보지 못하는.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음 반응형
