반응형 주택 및 땅 공시지가가 실거래가보다 낮은 5가지 이유 실거래가와 공시지가의 차이를 이해해야 하는 이유부동산 시장에서 공시지가는 중요한 지표로 활용되며, 세금 부과와 각종 행정 업무에 이용됩니다. 그러나 많은 분들이 공시지가가 왜 실제 매매가격, 즉 실거래가보다 낮게 책정되는지 의문을 가집니다. 이번 글에서는 공시지가와 실거래가의 차이를 이해하고, 왜 이러한 차이가 발생하는지 그 이유를 살펴보겠습니다.1. 공시지가는 정부의 공적 기준으로 정해진다. 공시지가가 실거래가와 차이가 나는 첫 번째 이유는 공시지가가 정부의 공적 기준에 따라 정해진다는 점입니다. 정부는 공시지가를 산정할 때 시장의 모든 요인을 반영하기보다는 정책적인 목적과 공공성을 우선적으로 고려합니다.공시지가는 무엇을 의미하나요?공시지가는 정부에서 공적으로 발표하는 토지와 건물의 기준 가격으로, 부.. 2025. 1. 11. 청약통장, 매달 얼마를 넣어야 유리할까? 10만 원 VS 25만 원 청약통장 납입금, 선택의 기준을 알아보자청약통장은 많은 이들에게 내 집 마련의 첫걸음으로 여겨집니다. 그러나 매달 얼마를 넣는 게 최적일지 고민되시죠? 특히 10만 원과 25만 원 중 어떤 금액이 더 유리할지 궁금한 분들이 많을 텐데요. 이 글에서는 두 금액의 장단점을 비교하고, 개인 상황에 맞는 전략을 제시해 드립니다. 본문을 통해 올바른 선택을 내려보세요!1. 청약통장 기본 이해: 매달 얼마가 적당할까? 청약통장은 주택을 분양받기 위한 필수 조건으로, 특히 무주택자들에게는 더욱 중요합니다. 매달 납입하는 금액은 청약 가점에 직접적인 영향을 미치므로, 금액 설정이 중요한데요. 하지만 모든 사람이 동일한 금액을 넣는 것이 유리하지는 않습니다. 개인의 재정 상황과 청약 목표를 고려해 적정 금액을 정해야 합.. 2024. 11. 29. 이전 1 다음 반응형
