반응형 증여를 통한 1가구 2주택 해소 방법 5가지 1가구 2주택, 증여로 해결할 수 있을까?1가구 2주택 문제는 양도세 부담과 종부세 중과세 등으로 인해 많은 분들이 고민하는 주제입니다. 특히 다주택자가 된 상황에서 세금 부담을 줄이기 위해 ‘증여’를 고려하는 경우가 많습니다. 하지만 증여가 무조건 유리한 선택은 아니며, 세법상 주의해야 할 점도 많습니다. 이번 글에서는 증여를 통한 1가구 2주택 해소 가능성을 살펴보고, 어떤 경우에 효과적인지 알아보겠습니다.1. 증여의 기본 개념과 세법적 의미 “증여가 뭐길래 다들 고민할까요?” 증여는 살아있는 사람이 무상으로 재산을 이전하는 행위로, 상속과 달리 시점과 대상을 의도적으로 선택할 수 있다는 점이 핵심입니다. 세법에서는 ‘무상 이전’ 자체를 과세 사유로 보며, 수증자(받는 사람)가 증여세 납세의무자가 됩.. 2025. 9. 17. 공동명의 상속주택, 상속특례 적용 안 되면 무조건 주택 수 포함될까? 꼭 알아야 할 5가지 상속주택, 지분 적어도 '이건' 주택 수로 계산됩니다상속을 통해 주택을 물려받는 경우, 세제 혜택이나 주택 수 산정에 있어 다양한 특례가 적용됩니다. 하지만 공동명의로 상속받은 주택이 특정 요건을 충족하지 못해 상속특례 적용을 받지 못한다면 어떻게 될까요? 이 경우 지분의 크기와 관계없이 주택 수에 포함되는지에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 본 글에서는 공동명의 상속주택이 상속특례를 적용받지 못할 때, 주택 수에 포함되는지 여부와 그에 따른 세금 영향까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.1. 공동명의 상속주택의 주택 수 산정 기준 상속으로 인해 주택을 공동명의로 물려받는 경우, "과연 이 주택이 내 주택 수에 포함되는 걸까?"라는 질문을 많이 받습니다. 특히 1세대 1 주택 비과세 혜택이나 종부세 기준을 판단할.. 2025. 4. 18. 이전 1 다음 반응형
