반응형 1주택 부부, 아파트 추가 매수 시 주담대 가능 여부 총정리 부부 공동명의, 보금자리론 이후 추가 대출 가능할까?내 집 마련을 위해 보금자리론을 활용한 1주택 부부라면, 추가로 아파트를 매수할 때 주택담보대출(주담대) 가능 여부가 가장 큰 고민일 수 있습니다. 특히 정부의 대출 규제가 강화된 이후, 1주택자의 추가 대출 조건은 까다로워졌습니다. 이번 글에서는 ‘보금자리론 사용 부부가 아파트를 추가로 매수할 때 주담대가 가능한지’에 대해 구체적으로 알아보겠습니다. 부부 공동명의, 소득, 대출 규제 지역 여부 등 다양한 조건을 꼼꼼하게 살펴보고 향후 의사결정에 도움이 되는 정보를 제공하겠습니다.1. 보금자리론 1주택 보유 시 주담대 기본 원칙 보금자리론으로 이미 1주택을 보유했다면, 추가 아파트 매수 시 주택담보대출(주담대)의 기본 원칙은 “보유 주택 수 억제”와 .. 2025. 8. 26. 2025년 1억 미만 아파트에도 DTI가 적용될까? DTI, DSR은 수도권 아파트만 적용되는 규제일까?주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 DTI(총부채상환비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 이 규제들은 대출자의 부채 상환 능력을 평가하는 중요한 지표로 작용하는데요. 그렇다면, 2025년 현재도 1억 미만 아파트에는 DTI가 적용되지 않는지, 그리고 DTI와 DSR이 수도권 아파트에만 적용되는 규제인지 자세히 알아보겠습니다.1. 1억 미만 아파트에도 DTI가 적용될까? DTI(총부채상환비율)는 대출자의 연소득 대비 주택담보대출의 원리금과 기타 대출 이자의 비율을 뜻합니다. 많은 분들이 1억 원 미만의 아파트에는 DTI 규제가 적용되지 않을 거라고 생각할 수 있지만, 실제로는 적용됩니다.DTI 적용 기준DTI는 주택 가격에 따.. 2025. 2. 19. 이전 1 다음 반응형
