반응형 증여를 통한 1가구 2주택 해소 방법 5가지 1가구 2주택, 증여로 해결할 수 있을까?1가구 2주택 문제는 양도세 부담과 종부세 중과세 등으로 인해 많은 분들이 고민하는 주제입니다. 특히 다주택자가 된 상황에서 세금 부담을 줄이기 위해 ‘증여’를 고려하는 경우가 많습니다. 하지만 증여가 무조건 유리한 선택은 아니며, 세법상 주의해야 할 점도 많습니다. 이번 글에서는 증여를 통한 1가구 2주택 해소 가능성을 살펴보고, 어떤 경우에 효과적인지 알아보겠습니다.1. 증여의 기본 개념과 세법적 의미 “증여가 뭐길래 다들 고민할까요?” 증여는 살아있는 사람이 무상으로 재산을 이전하는 행위로, 상속과 달리 시점과 대상을 의도적으로 선택할 수 있다는 점이 핵심입니다. 세법에서는 ‘무상 이전’ 자체를 과세 사유로 보며, 수증자(받는 사람)가 증여세 납세의무자가 됩.. 2025. 9. 17. 부동산 직거래의 모든 것: 세금부터 장단점까지 부동산 직거래, 정말 이득일까? 장점과 단점 분석부동산 거래는 보통 중개업소를 통해 이루어지지만, 최근에는 부동산 직거래가 늘어나고 있습니다. 특히, 당근마켓과 같은 온라인 플랫폼에서도 매물을 쉽게 찾을 수 있어 많은 사람들이 관심을 가지게 되었죠. 하지만 직거래를 하면 세금 문제는 어떻게 되는지, 그리고 중개업소를 통하지 않는 것이 정말 이득인지 궁금한 분들이 많을 것입니다.부동산 직거래는 중개수수료를 아낄 수 있다는 장점이 있지만, 반대로 법적 리스크나 세금 문제를 명확히 이해하지 않으면 낭패를 볼 수도 있습니다. 오늘은 부동산 직거래의 세금 문제, 장점과 단점, 그리고 직거래 시 주의해야 할 사항까지 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 직거래란? 부동산 직거래란 부동산 중개업소를 거치지 않고 매도자와.. 2025. 2. 17. 부동산 구매 전 자금 계획은 성공적인 투자와 재정적 안정을 위해 필수적입니다. 부동산 구매 전에 꼭 알아야 할 자금 계획 요소부동산 구매는 인생에서 가장 큰 투자 중 하나로 꼽힙니다. 하지만 자금 계획 없이 무작정 구매를 진행하다가는 재정적으로 큰 부담을 느끼거나 실패할 수 있습니다. 그렇다면, 부동산을 구매하기 전 어떤 요소들을 고려해야 하고, 자금 계획은 어떻게 세워야 할까요? 이번 글에서는 부동산 구매 시 자금 계획을 세우는 핵심 방법과 유의점을 단계별로 정리해 보겠습니다.1. 현재 재정 상황 점검 부동산 구매를 계획하고 있다면, 첫 번째 단계는 본인의 재정 상황을 면밀히 점검하는 것입니다. 재정 상태를 제대로 파악하지 못한 채 계획을 세우면, 예상치 못한 재정적 압박이나 추가 비용으로 인해 어려움을 겪을 수 있습니다. 이 과정에서는 소득, 자산, 부채, 신용 상태 등 여러 .. 2024. 11. 19. 이전 1 다음 반응형
