반응형 전세 재계약 시 전세금 인상률, 꼭 알아야 할 5가지 전세 계약 2년 후 5% 인상 제한? 임대차보호법 제대로 알기전세 계약을 갱신할 때 가장 많이 듣는 말이 있습니다. “2년 후에는 5%만 올릴 수 있다면서요?” 바로 2020년 개정된 임대차보호법에 따른 내용인데요. 임대인과 임차인 모두가 놓치기 쉬운 이 규정, 과연 정확히 어떻게 적용될까요? 그리고 4년 이상 거주한 이후에는 시세대로 계약해야 한다는 말은 사실일까요? 오늘은 전세 계약 갱신 시 인상률 제한에 대해 핵심만 콕 짚어 알려드리겠습니다. 실거주자부터 전세 예정자까지, 반드시 알아야 할 내용을 지금 확인하세요.1. 임대차보호법 개정으로 달라진 전세 계약 규정 전세 계약의 핵심을 바꾼 '임대차3법'은 세입자와 임대인 모두에게 큰 영향을 주었습니다. 그 중 가장 주목받은 것은 바로 2020년 7월.. 2025. 7. 7. 2년 전세 만기 전 준비해야 할 이사 체크리스트 5가지 전세만기 전에 반드시 알아야 할 부동산 절차와 이사 준비 순서전세 계약이 끝나기 2~3개월 전, 우리는 늘 비슷한 고민에 빠집니다. ‘계약을 연장할까, 이사를 갈까?’ 결정이 서면 그때부터는 빠르게 움직여야 합니다. 특히 이사를 결정한 경우, 체계적인 준비가 없으면 시간은 부족하고 마음은 조급해지기 마련입니다. 본 글에서는 2년 전세 만기 전 이사 준비 과정을 순서대로 정리하고, 꼭 짚고 넘어가야 할 부동산 관련 절차까지 알기 쉽게 안내해 드립니다. 실수 없이, 스트레스 없이 새로운 보금자리를 준비하세요!1. 전세 만기 3개월 전, 집주인과 재계약 여부 확인하기 전세 계약이 끝나기 약 3개월 전은 중요한 전환점입니다. 이 시기는 새로운 선택을 위한 시발점이자, 이사를 할지 재계약을 할지를 결정하는 시기입.. 2025. 5. 8. 전세 만기 시 임차인의 집 보여주기, 의무일까 선택일까? 전세 만기 전 집 보여주기, 임차인의 권리와 의무전세 계약이 끝나갈 때쯤이면 집주인과 임차인 사이에서 종종 갈등이 발생하는 경우가 있습니다. 특히 집을 새로 계약하려는 사람들에게 집을 보여줘야 하는 문제로 인해 의견 차이가 생길 수 있는데요. "전세 곧 만기인데 임차인이 집을 보여주는 것은 임차인의 마음인가요?"라는 질문처럼, 집주인이 집을 보여달라고 요구했을 때 임차인이 이를 거부할 수 있는지에 대한 논란이 많습니다.이번 글에서는 전세 만기 전 임차인의 집 보여주기 의무에 대해 법적 관점과 실무적인 부분을 살펴보겠습니다. 임대인과 임차인 모두가 원만하게 계약을 마무리할 수 있도록 필요한 정보를 확인해 보세요.1. 전세 만기 전 집 보여주기, 임차인의 선택인가? 전세 계약이 만료되기 전에 집을 새로 임대.. 2025. 3. 18. 세입자 계약갱신청구권 재계약 통보 시기는 언제일까? 임대인과 세입자가 꼭 알아야 할 재계약 규칙임대차 계약이 끝나갈 때쯤이면 재계약 여부를 두고 임대인과 세입자 모두 고민하게 됩니다. 특히, 2020년부터 시행된 계약갱신청구권으로 인해 세입자는 한 번 더 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지게 되었죠. 그렇다면 임대인은 세입자에게 재계약 의사를 몇 달 전에 통보해야 할까요? 이 글에서는 법적으로 정해진 시기와 통보 방법을 명확히 정리했습니다. 또한 부동산을 통해 처리할 수 있는지 여부까지 알려드릴 테니 끝까지 읽어보세요.1. 임대인이 재계약 통보해야 하는 시기 임대차 계약의 재계약 통보 시기는 임대인과 세입자 모두에게 중요한 사항입니다. 법적으로 정해진 통보 기간을 지키지 않으면 자동으로 계약이 연장되거나 분쟁이 발생할 수 있으므로 정확히 이해하는 것이 필.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음 반응형
